Алексей Ткачев: Необходимо предотвратить возможность подделки протоколов собраний собственников в многоквартирных домах

Нижней палатой российского парламента принят в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах и предотвращение мошенничества.

Как рассказал депутат государственной думы Алексей Ткачев, документ предлагает сделать администратором общего собрания конкретное физическое лицо из числа собственников помещений или должностное лицо управляющей организации, которое принимает от собственников помещений письменные решения по вопросам повестки общего собрания и вносит данные в информационную систему. Также закрепляется возможность участия в собрании жильцов через МФЦ.

Цель законопроекта -исключить возможность заочного голосования опросным путем, когда листы голосования в течение определенного срока находятся в конкретном месте. Если жильцы не голосуют через систему, они будут передавать свои бланки решений лично администратору под его ответственность.

Собственники помещений в многоквартирном доме смогут участвовать в принятии решений через портал «Госуслуги», а те, кто не может принимать участие в электронном голосовании, смогут проголосовать через МФЦ, с которыми субъект РФ заключит соответствующее соглашение о взаимодействии.

Парламентарий подчеркнул, что подделка протокола общего собрания собственников образует состав преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 Уголовного кодекса РФ и находится в компетенции правоохранительных органов. Во многих субъектах регулярно возбуждают уголовные дела по факту фальсификации решений собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в прошлом году прокуратурой Прикубанского округа города Краснодара было возбуждено уголовное дело по факту подделки протокола общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме ООО «Жилсервис ВК». Собственники признали фальшивыми свои подписи в протоколах о принятии решений в части финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации.

«Использование подложного протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - предпосылка к совершению более тяжких по своим последствиям деяний, -подытожил депутат.  - В каждом таком случае подделки возникает возможность получить доступ к денежным средствам собственников жилых помещений».

По информации краевого министерства ЖКХ в Краснодарском крае почти 25 тыс многоквартирных домов общей площадью 90 млн кв.м На Кубани обслуживают и управляют жилым фондом 893 - управляющих компании, 1458 - товариществ собственников жилья, всего — 3014 организаций.